思特奇:3.10亿元购买北京万科翠湖国际项目用于办公

14日晚间,北京思特奇公告称,日前公司与北京万科签署《房屋合作协议》,公司拟以人民币31,011.925万元向北京万毓地产购买位于北京市海淀区万科翠湖国际南区7号楼的房产用于办公。

同时,公司拟以标的资产作为抵押向北京银行申请长期贷款不超过人民币15,000万元用于支付部分房款,其余部分公司以自有资金支付。

资料显示,标的资产为北京市海淀区万科翠湖国际南区0062地块7号楼负101至1101,位于北京市海淀区环保园忍冬路与夏雪路交汇处“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0062地块。宗地性质为商务用地。

该建筑物总建筑面积为8173.52平米(包括地上11层,建筑面积为7682.1平方米;地下1层,建筑面积为491.42平方米),项目目前正处于外立面和机电安装阶段,预计2019年底竣工。

双方同意目标房源的总价款(按预测面积核算)为3.10亿元(310,119,250.00元),整体均价按建筑面积计算折合人民币37942.00元/平方米。

公告称,因公司业务发展规模不断扩大,生产经营需要更大的空间,同时为优化公司北京总部办公环境,提升公司形象,公司拟购买位于北京市海淀区万科翠湖国际的房产用作研发、生产和管理等办公用楼。

本次购置办公楼,将为公司长期发展提供稳定的经营场所,有利于提升公司外部形象,改善办公环境,有利于稳定员工队伍,提高工作及管理效率,加大对优秀人才的吸引力。

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